НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА
И ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ
Оценка земельных участков
Сроки выполнения работ: от 10 рабочих дней (окончательно определяются исходя из сложности дела и необходимости проведения исследований)
Окончательная стоимость услуги определяется сложностью дела и объёмом необходимых работ
Документы, необходимые для проведения экспертизы стоимости земельного участка
Мероприятия оценивания участка имеют свою специфику, связанную с категорией земли, существующими юридическими ограничениями, месторасположением, удалённостью от города или райцентра, престижностью местности, наличием водоёмов и других условий.
Для оценки земли необходимо представить правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, а также информацию о наличии ограничений пользования и данные о состоянии коммуникаций.
При этом каждое указанное обстоятельство по разному влияет на определение стоимости земли различных категорий. К примеру, при оценивании сельхозземель учитываются одни критерии, а входящих в городскую черту — другие.
Порядок оценки земельного участка
После заключения договора с нашей экспертной организацией специалист-оценщик компании проводит сбор информации о физическом и юридическом состоянии надела с анализом всех обстоятельств. Затем выбирает подходящий метод оценки и проводит требуемые расчёты.
По результатам проведённой оценочной работы он составляет отчёт о выполнении всех процедур. В нём указываются время и место проведения мероприятий, используемая методика, все расчёты и конечный результат в виде рыночной стоимости.
Выданное заключение имеет законную силу и может использоваться в разных инстанциях в качестве доказательства.
